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LE NOSTRE GUIDE SCARICABILI 
La conoscenza è il primo passo per un investimento sicuro.
 
Investire nel mercato immobiliare della Sardegna è un’opportunità unica, ma richiede consapevolezza. La burocrazia, le normative urbanistiche e le specificità del territorio possono nascondere complessità che, se sottovalutate, rischiano di trasformare un sogno o qualsiasi operazione immobiliare in un grosso problema.
Noi crediamo fermamente che un cliente informato sia un cliente sereno in quanto la trasparenza non è solo un valore etico per noi, bensì il fondamento del nostro metodo operativo. Per questo abbiamo deciso di raccogliere anni di esperienza sul campo, maturata tra Sardegna, Milano, Stati Uniti e Inghilterra, in tre guide pratiche dedicate a chi vuole investire nel mercato immobiliare con la massima sicurezza.
Questi documenti non sono semplici brochure promozionali, ma dei veri e propri strumenti operativi pensati per proteggerti. Che tu stia vendendo un patrimonio di famiglia, acquistando la casa dei tuoi sogni o investendo dall’estero, le nostre guide ti spiegano passo dopo passo come attiviamo la nostra Due Diligence per eliminare qualsiasi sorpresa e garantire transazioni sicure e blindate.
La cultura e l’informazione immobiliare sono il miglior investimento che tu possa fare prima di firmare qualsiasi atto.
 
Scarica gratuitamente le nostre guide e scopri il “Metodo Murphy”.
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Checklist dell'acquirente

La check-list dell'acquirente è un protocollo d'acquisto in 15 punti progettato per garantire investimenti sicuri e senza pensieri in Sardegna. Il servizio azzera ogni rischio tecnico e legale attraverso tre fasi operative. Nella pre-visita analizziamo l’immobile e valutiamo tutti gli aspetti; in seguito all’acquisizione verifichiamo la totale conformità urbanistica, catastale e l'assenza di ipoteche, fornendo trasparenza documentale preventiva. Infine, nella fase di pre-rogito, curiamo la due diligence legale e contrattuale e gestiamo i rapporti notarili. Un percorso d'eccellenza che unisce sicurezza giuridica, conoscenza del territorio e totale serenità fino alla consegna delle chiavi

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Guida alla vendita sicura

La Guida alla Vendita Sicura di Immobiliare Murphy è il protocollo d'azione progettato da James Patrick Murphy e Marco Spagnolo per tutelare il patrimonio immobiliare. Questo metodo affronta la complessità burocratica attraverso quindici punti di controllo suddivisi in tre fasi: pre-vendita, trattativa e pre-rogito. Il servizio azzera i rischi di responsabilità civile o penale eseguendo una due diligence preventiva che include controlli di legittimazione, analisi urbanistico-catastali e sanatoria delle eventuali difformità. Grazie a questo percorso d'eccellenza, l'agenzia garantisce trasparenza, una vendita più rapida, la tutela del prezzo e un forte appeal sul mercato internazionale.

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International-Buyer-Checklist

La Guida all'Acquisto per International Buyers di Immobiliare Murphy è il protocollo strategico sviluppato per guidare gli investitori esteri nel complesso mercato immobiliare della Sardegna. Questo metodo esclusivo supera ogni barriera linguistica e burocratica attraverso un percorso strutturato in quindici controlli specifici. Il servizio offre un'assistenza globale che include l'analisi della fiscalità transfrontaliera, la conformità alle normative antiriciclaggio, la due diligence tecnico-legale preventiva e la gestione di procure speciali per concludere l'affare a distanza. Grazie a questo approccio internazionale, l'agenzia garantisce ad acquirenti globali una transazione protetta, trasparente e perfettamente in linea con le normative italiane.

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